2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
呉市
40.7万円/㎡
前年比+10.8%
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サーパスシティ呉ゲートレジデンス
広島県呉市西中央二丁目
呉線 / 呉駅 徒歩6分
2019年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,268万円
41.0万円/㎡
2,694
3,077
3,460
3,842
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜3,460万円
38.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ呉ゲートレジデンス
3,250万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 79.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,250万円 | 40.8万円 | 4階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,850万円 | 41.7万円 | 14階 | 92.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,790万円 | 38.2万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,890万円 | 39.6万円 | 2階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,090万円 | 40.2万円 | 2階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 41.0万円 | 8階 | 92.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 41.3万円 | 2階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,580万円 | 38.8万円 | 5階 | 92.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,840万円 | 44.2万円 | 9階 | 86.84㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サーパスシティ呉ゲートレジデンス 呉市西中央二丁目 | 呉駅6分 | 3,250万円 | 40.8万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレスト呉駅前 呉市西中央一丁目 | 呉駅4分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズ呉グランフォート 呉市西中央三丁目 | 呉駅9分 | 4,250万円 | 46.5万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/26 | サーパス呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/14 | クラース呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 3,130万円 | 34.8万円 | 90㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヴェルディ広古新開 呉市広古新開七丁目 | 新広駅16分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/05 | アルファステイツ新広駅前 呉市広古新開二丁目 | 新広駅6分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/20 | ヴェルディ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅8分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.65㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/23 | ソシオ広駅前セカンドコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 2S | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/27 | ソシオ広駅前ファーストコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 2,530万円 | 35.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、呉市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は呉市の平均と比較して0.2%割高です。
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2009年築 / 15階建 / 156戸 / RC造